Подобрать новостройку

Эксперты: Переплаты по ипотеке будут расти

25.03.2024
Эксперты: Переплаты по ипотеке будут расти

Переплата по ипотечным кредитам в России, взятым по текущим рыночным ставкам в 2024 году, может достигать трехкратной стоимости квартиры, сообщают эксперты. Анна Романенко, директор департамента коммуникационной политики финансового маркетплейса “Выберу.ру”, отмечает, что при приобретении жилья по ставкам 16-19% годовых на срок от 20 до 30 лет переплата по ипотеке может равняться стоимости двух-трех квартир.

Приводя пример, она объясняет, что взяв сейчас в ипотеку однокомнатную квартиру в московской новостройке по средней цене 8,3 миллиона рублей на 20 лет по ставке 18%, человек вернет банку 18 миллионов рублей процентов, что составляет три ее фактические стоимости. Татьяна Решетникова, замруководителя ипотечного департамента компании “Этажи”, добавляет, что при условиях кредитования более 30 лет и строгом соблюдении графика выплат переплата за квартиру может достигать пятикратной суммы.

Управляющий директор компании “Метриум” Руслан Сырцов объясняет, что основной причиной роста переплаты является увеличение ключевой ставки из-за высокой инфляции и ослабления рубля, что повлекло за собой повышение ипотечных ставок. Он также отмечает ужесточение условий льготных госпрограмм.

В то время как до пандемии коронавируса средняя ставка по ипотеке составляла 9%, к январю 2022 года она выросла до 10,4%. Таким образом, переплаты в предпандемийный период были в полтора-два раза меньше, чем в настоящее время, добавляет Романенко.

Решетникова отмечает, что в 2022 году пик ипотечных ставок пришелся на март, когда они достигли 17% годовых, однако дорогая ипотека продержалась лишь несколько месяцев, после чего началось активное снижение ставок. В настоящее время ситуация иная: ставки по ипотеке удерживаются на высоких уровнях уже пять месяцев, и пока не предвидится их снижение.

Сэкономьте время и деньги
Оставьте телефон, и мы подберем новостройку по вашим параметрам

    Нажимая кнопку «Подобрать», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

    Популярные новостройки Москвы

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК ALIA
    Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Летная ул, 95Б
    От  10.37 до 54.52 млн ₽
    Сдача: 4 кв 2023 
    Застройщик: ASTERUS 
    Спартак
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК River Park Towers
    Москва, ЗАО, Дорогомилово, Кутузовский просп
    От  19.9 до 105.3 млн ₽
    Сдача: 3 кв 2026 - 3 кв 2027 
    Застройщик: АЕОН-Девелопмент 
    Фили
    ООО «МАРКЕТ СЕЛЛ» (ИНН 9701059810; ОГРН 5167746485528; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных,предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Порталах: doki.ru ; gdeetotoffice.ru . Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Информационная система Doki»; «Программа по управлению сайтом — gdeetotoffice.ru » (Свидетельство о государственной регистрации №2021619136 от 04.06.2021).
    Обсудить в telegram