Эксперты изучили рынок аренды жилья в городах Золотого кольца
Аналитический центр Домклик и эксперты из Суточно.ру проанализировали объявления о краткосрочной и долгосрочной аренде жилья в городах Золотого кольца в начале апреля 2023 года и определили, как изменилась стоимость аренды с апреля 2022 года.
При анализе долгосрочной аренды восьми городов Золотого кольца была рассмотрена медианная стоимость аренды, данные которой были получены из объявлений на сайте Домклик. Стоимость аренды недвижимости в начале апреля 2023 года была определена путем умножения цены за квадратный метр на площадь стандартной квартиры площадью 43 кв. м и сравнения результата с показателями начала апреля 2022 года.
В начале апреля 2023 года наиболее доступные предложения встречались в Ростове Великом, где средняя цена стандартной съемной квартиры составляла 9,8 тыс. руб. Также недорогие варианты были доступны в Суздале (13,4 тыс. руб.) и Иваново (15,2 тыс. руб.). Наибольшая стоимость аренды была наблюдаема в городах, наиболее близких к Москве, включая Сергиев Посад (24,6 тыс. руб.), Владимир (19,6 тыс. руб.) и Переславль-Залесский (18 тыс. руб.).
В сравнении с апрелем прошлого года, стоимость арендного жилья во всех восьми городах значительно выросла. Наибольший прирост стоимости был зафиксирован в Костроме (+21%), Переславле-Залесском (+15%), Сергиевом Посаде (+14%) и Ярославле (+13%). Цены практически не изменились лишь в Иваново (+1%).
Сейчас в России наблюдается активное развитие внутреннего туризма: растет спрос на поездки по стране, в том числе в города Золотого кольца. По мнению аналитиков Домклик, это привело к увеличению цен на аренду жилья. Самые высокие темпы роста цен отмечены в городах, расположенных относительно недалеко от Москвы, например, в Сергиевом Посаде и Переславле-Залесском.
По данным портала Суточно.ру, в апреле этого года самые дешевые цены на аренду в городах Золотого кольца были в Иваново – 1 970 рублей за сутки. В остальных городах цены были выше: в Ростове средняя стоимость составляла 3 140 рублей за сутки, в Ярославле – 3 150 рублей, в Владимире – 3 190 рублей, в Костроме – 3 410 рублей, в Сергиевом Посаде – 3 710 рублей, в Переславле-Залесском – 4 370 рублей, а в Суздале – 5 790 рублей.
В сравнении с прошлым годом цены на аренду в городах Золотого кольца выросли в среднем на 11%. Наибольший рост цен был зафиксирован в Сергиевом Посаде (+25%), Суздале (+23%), Владимире (+12%) и Костроме (+11%). В Переславле-Залесском цены выросли в среднем на 7%, в Ростове – на 6%, в Иваново – на 5%. Единственным исключением был Ярославль, где цены на аренду жилья незначительно снизились на 1%.
