Подобрать новостройку

Эксперты фиксируют рост на рынке элитной загородной недвижимости

11.04.2024
Эксперты фиксируют рост на рынке элитной загородной недвижимости

По данным консалтинговой фирмы NF Group, в первом квартале 2024 года на рынке премиальной загородной недвижимости Московского региона было продано около 50 объектов, что превышает показатель прошлого года в 1,25 раза. В начале года особенно популярны были новые проекты, и половина всех сделок касалась готовых коттеджей.


איירפודס 2 tričká s potlačou cindyrodriguezcopywriting.com potlac na tricka billi bi støvletter tričká s potlačou ashevillewireless.org adidas deerupt panske zelene billi bi støvletter adidas deerupt panske zelene ashevillewireless.org faraway42.com potlac na tricka potlac na tricka billi bi støvletter

Общий объем предложения (коттеджи, таунхаусы и участки) на первичном рынке этой недвижимости уменьшился почти на треть (-28%) к концу первого квартала 2024 года, с 530 лотами по сравнению с 745 годом ранее. 89% предложения составляют объекты премиум-класса, а 11% – коттеджи и участки делюкс-класса.

С начала 2023 года на рынке появилось пять новых проектов (три премиум и два делюкс), и продажи новых очередей открылись в двух проектах премиум-класса. К концу марта 2024 года было представлено 23 коттеджных поселка, включая 16 премиум и 7 делюкс. За счет новых проектов с 2022 по 2024 годы в первом квартале 2024 года на рынке зафиксирован максимальный объем предложения за последние два года.

Основная часть предложения в сегменте элитной загородной недвижимости сосредоточена на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе.

К концу первого квартала 2024 года на участки без подряда приходится 61% всего первичного предложения, коттеджи и таунхаусы – 30% и 9% соответственно. Количество участков уменьшилось на 36% за год, а предложение таунхаусов сократилось на 45%, в то время как предложение коттеджей увеличилось на 10%. Наблюдается тренд на предложение коттеджей с отделкой на первичном рынке с 2022 года.

На рынке премиума доминируют участки без обязательного подряда (63% всех лотов), коттеджи составляют четверть, а 11% – сблокированное жилье. В сегменте делюкс преобладают коттеджи (более 60% всех лотов).

В целом, в первом квартале 2024 года было продано около 50 лотов на рынке элитной загородной недвижимости, что на 1,25 раза больше, чем годом ранее. Новые проекты были востребованы, и половина сделок касалась готовых коттеджей.

Татьяна Алексеева, директор департамента загородной недвижимости NF Group, отметила, что рынок элитной загородной недвижимости продолжает расти, и ожидается дальнейшее пополнение новыми проектами.

Последние новости
Сэкономьте время и деньги
Оставьте телефон, и мы подберем новостройку по вашим параметрам

    Нажимая кнопку «Подобрать», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

    Популярные новостройки Москвы

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК ALIA
    Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Летная ул, 95Б
    От  10.37 до 54.52 млн ₽
    Сдача: 4 кв 2023 
    Застройщик: ASTERUS 
    Спартак
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК River Park Towers
    Москва, ЗАО, Дорогомилово, Кутузовский просп
    От  19.9 до 105.3 млн ₽
    Сдача: 3 кв 2026 - 3 кв 2027 
    Застройщик: АЕОН-Девелопмент 
    Фили
    ООО «МАРКЕТ СЕЛЛ» (ИНН 9701059810; ОГРН 5167746485528; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных,предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Порталах: doki.ru ; gdeetotoffice.ru . Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Информационная система Doki»; «Программа по управлению сайтом — gdeetotoffice.ru » (Свидетельство о государственной регистрации №2021619136 от 04.06.2021).
    Обсудить в telegram