Подобрать новостройку

Дарить жилье теперь можно только через нотариуса

20.01.2025
Дарить жилье теперь можно только через нотариуса

В январе 2025 года вступили в силу изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. Теперь все договоры дарения недвижимого имущества, заключаемые между гражданами, должны быть нотариально удостоверены. Это положение закреплено Федеральным законом 459-ФЗ от 13.12.2024, который направлен на усиление защиты прав и снижение рисков мошенничества.

Для осуществления государственной регистрации перехода прав на основании договора дарения, нотариус должен подать соответствующее заявление и необходимые документы в электронном виде через Единую информационную систему нотариата и межведомственное электронное взаимодействие, а также через электронные сервисы официального сайта Росреестра.

Благодаря электронному взаимодействию между нотариатом и Росреестром, процесс получения государственных услуг становится быстрым и удобным для граждан. Это позволяет значительно сократить сроки регистрационных действий, которые теперь занимают всего 24 часа.

Важно отметить, что договоры дарения, поданные на госрегистрацию до вступления поправок в силу, то есть, до 13 января 2025 года, сохраняют свою юридическую силу и не требуют дополнительного нотариального заверения.

Обязательное нотариальное заверение договоров дарения вводится с целью минимизации рисков, связанных с мошенническими действиями. Это решение способствует повышению правовой защищенности участников сделок и укреплению доверия к рынку недвижимости.

По итогам 2024 года нотариусы Московской области и других регионов Российской Федерации подали около 300 000 электронных обращений о государственной регистрации прав на объекты недвижимости в Подмосковный Росреестр.

«Эффективное взаимодействие Управления и нотариата способствует высоким показателям в регистрационной сфере, значительному сокращению сроков учетно-регистрационных действий и надежной защите прав участников сделок,» подчеркнула Ольга Скрябина, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере.

Таким образом, с 13 января 2025 года процесс оформления договоров дарения недвижимости станет более защищенным и удобным для граждан, обеспечивая надежную правовую основу для всех участников сделки.

Сэкономьте время и деньги
Оставьте телефон, и мы подберем новостройку по вашим параметрам

    Нажимая кнопку «Подобрать», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

    Популярные новостройки Москвы

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК HideOUT 
    Москва, ЗАО, Раменки, Сетуньский 3-й пр
    От  27 до 101.2 млн ₽
    Сдача: II кв. 2028 
    Застройщик: Dominanta 
    Кутузовская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Времена года
    Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, Пролетарская улица
    От  5.2 до 14.6 млн ₽
    Сдача: III кв. 2025, есть сданное 
    Застройщик: СЗ «СтартСК» 
    Саларьево
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Tate
    Москва, СВАО, Марьина Роща, Веткина ул, вл. 2, корп. 1
    От  11.8 до 28.5 млн ₽
    Сдача: II кв. 2027 
    Застройщик: КОРТРОС 
    Алексеевская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК «Родные кварталы»
    г. Москва, деревня Постниково, поселение Марушкинское
    От  5.5 до 17.4 млн ₽
    Сдача: III кв. 2026 
    Застройщик: ГК "А101" 
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Детали
    Новая Москва, поселение Филимонковское, посёлок Марьино, ул Харлампиева, вл. 32
    От  5.5 до 20 млн ₽
    Сдача: III кв. 2026 
    Застройщик: Plus Development 
    Новопеределкино
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Новые Ватутинки
    Москва, НАО, Десёновское поселение, Ватутинки, 2-я Нововатутинская
    От  6.8 до 18.9 млн ₽
    Сдача: I кв. 2024, I кв. 2025, IV кв. 2026  
    Застройщик: СЗ Стройком 
    Бульвар Адмирала Ушакова
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Равновесие
    Московская обл., Одинцовский р-н, пос. Перхушково
    От  4.4 до 25.8 млн ₽
    Сдача: III кв. 2023 – II кв. 2024 
    Застройщик: ГК «Кортрос» 
    Кунцевская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Деснаречье
    Москва, поселение Десёновское, квартал 23
    От  6.2 до 18.9 млн ₽
    Сдача: I кв. 2026 
    Застройщик: ГК "А101"  
    Бунинская Аллея
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Бунинские кварталы
    Москва, поселение Сосенское, проспект Куприна, 2
    От  5.8 до 23.2 млн ₽
    Сдача: I кв. 2025-II кв. 2027 
    Застройщик: ГК "А101" 
    Бунинская Аллея
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК ALIA
    Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Летная ул, 95Б
    От  12 до 69 млн ₽
    Сдача: 4 кв 2025, 2 кв 2028, есть сданное 
    Застройщик: ASTERUS 
    Спартак
    ООО «МАРКЕТ СЕЛЛ» (ИНН 9701059810; ОГРН 5167746485528; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных,предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Порталах: doki.ru ; gdeetotoffice.ru . Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Информационная система Doki»; «Программа по управлению сайтом — gdeetotoffice.ru » (Свидетельство о государственной регистрации №2021619136 от 04.06.2021).
    Обсудить в telegram