Цены на строительство продолжают расти
В 2023 году в России значительно увеличилась себестоимость строительства, согласно данным Plus Development, за год она выросла на примерно 20%. Эксперты не видят особых предпосылок для снижения этой тенденции и прогнозируют дальнейшее увеличение себестоимости в 2024 году, как сообщается в пресс-релизе компании.
Один из основных факторов, оказывающих влияние на эту ситуацию, – это рост цен на строительные материалы, такие как цемент, арматуру, газобетон и материалы для отделочных работ. Особенно беспокоит застройщиков рост цен на цемент, который ожидается увеличиться до 15% в текущем году, что неизбежно приведет к удорожанию строительства.
По мнению Леонида Вавилкина, управляющего партнера Plus Development, помимо роста цен на строительные материалы, на увеличение себестоимости влияет ряд других факторов.
“На себестоимость строительства также влияет инфляция и волатильность валют, повышение цен на инженерные работы, логистику и другие расходы”, – пояснил Вавилкин. – “Также стоит учитывать дефицит кадров, который привел к значительному росту заработных плат на строительных объектах”.
По оценкам специалистов компании, за последний год зарплаты рабочих выросли на 15-20%. Вместе с тем, спрос на кадры в сфере строительства увеличился примерно на 20-30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основная причина недостатка кадров заключается в том, что часть строителей из ближнего зарубежья покинула Россию, в основном из-за экономических причин: после обвала курса рубля работа в нашей стране стала невыгодной.
Рост ключевой ставки также привел к увеличению стоимости квадратного метра, удорожая процесс строительства.
