Цены на новостройки «топчутся на месте»
Рынок новостроек в России в июне текущего года демонстрирует разнонаправленную динамику стоимости «квадрата». Но медианный по стране ценник все же стремится к снижению. По данным аналитического сервиса «Яндекс Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в новостройках городов-миллионников снизилась на 0,3%, достигнув отметки 186 тысяч рублей.
Анализ ценового тренда выявил интересную картину: из 16 мегаполисов страны в четырех зафиксирован рост стоимости жилья, в пяти сохраняется стабильность цен, а в семи наблюдается снижение. При этом общее количество предложений на рынке новостроек увеличилось на 3,2% по сравнению с предыдущим месяцем.
Эксперты отмечают, что разнонаправленная динамика цен свидетельствует об активной работе застройщиков. По их мнению, увеличение объема доступных предложений может быть связано с выходом на рынок новых объектов в более доступном ценовом сегменте.
Лидерами по стоимости квадратного метра в новостройках остаются:
- Москва – 434 тыс. рублей,
- Санкт-Петербург – 274 тыс. рублей,
- Казань – 244 тыс. рублей,
- Нижний Новгород – 191 тыс. рублей,
- Новосибирск – 171 тыс. рублей.
Значительнее всего цены выросли в:
- Новосибирске (+4,3%)
- Санкт-Петербурге (+3,8%)
- Красноярске (+1,2%)
Максимальное снижение стоимости зафиксировано в:
- Челябинске (-4,1%)
- Волгограде (-4,0%)
- Уфе (-1,6%)
Эксперты продолжают наблюдать за ситуацией на рынке недвижимости, отмечая необходимость дальнейшего анализа факторов, влияющих на ценовую динамику.
