Центробанку могут дать полномочия на ввод ипотечных лимитов
С начала 2024 года Центробанк может получить полномочия вводить количественные ограничения для банков в сфере выдачи ипотечных кредитов. Об этом сообщила Елизавета Данилова, директор департамента финансовой стабильности Центробанка.
В её словах звучит информация о том, что депутаты предложили вновь рассмотреть вопрос об использовании макропруденциальных лимитов в ипотечной сфере. Она выразила ожидание, что уже в следующем году Центробанк получит этот инструмент и начнет его применение.
Согласно Даниловой, при установлении лимитов на ипотеку регулятор будет ориентироваться на такие показатели, как долговая нагрузка заемщиков (отношение ежемесячных платежей по всем кредитам и займам к доходам), первоначальный взнос и, возможно, срок кредита.
Эти меры направлены на защиту как граждан, так и банков. По словам Даниловой, Центробанк отмечает ухудшение качества ипотечных кредитов: растет долговая нагрузка заёмщиков, берущих ипотеку, а также увеличивается доля кредитов с низким первоначальным взносом.
Ранее Центробанк повысил ключевую ставку до 15%, и следующее заседание по ставке запланировано на 15 декабря.
