Центробанк усилит контроль над выдачей ипотеки
По информации ИА «Интерфакс», в рамках поправок к законопроекту о макропруденциальных лимитах (МПЛ) на выдачу жилищных ссуд Центробанк может быть обязан согласовывать свои решения с Минстроем РФ. Комитет Госдумы по финансовому рынку одобрил соответствующие изменения, их рассмотрение на пленарном заседании запланировано на 19 марта.
Согласно нововведениям, Банк России сможет ограничивать выдачу ипотечных кредитов, принимая решения о МПЛ с учетом согласования с Минстроем. Предполагается, что эти полномочия вступят в силу с 1 июля 2024 года.
Департамент финансовой стабильности ЦБ планирует ввести четыре МПЛ на ипотеку, фокусируясь в основном на кредитах на готовое и строящееся жилье. Однако, учтены также возможные сценарии, включая кредиты на индивидуальное строительство и прочие ссуды под залог жилья.
Цель нового регулирования — эффективное сдерживание роста ипотечного рынка, который в 2023 году увеличился на 35%. Введение новых правил предусматривает также некоторые исключения, такие как военная ипотека и кредиты на рефинансирование проблемной задолженности.
