ЦБ РФ: Большую часть ипотечных кредитов берут граждане с большой кредитной нагрузкой

Центральный Банк России (ЦБ) сообщил, что во втором квартале 2023 года более 70% новых ипотечных кредитов были выданы российским гражданам, которые уже используют более половины своего ежемесячного дохода на погашение кредитов. Эту информацию предоставила директор департамента финансовой стабильности ЦБ, Елизавета Данилова.

Согласно данным, в ипотечном портфеле банков уже составляется 60,8% займов, выданных таким клиентам, как на первичном, так и на вторичном рынках, при условии, что их показатель долговой нагрузки (ПДН) превышает 50% (то есть, они тратят на кредит более половины своего дохода).

По статистике ЦБ, в период с апреля по июнь российские банки одобрили ипотечные кредиты на общую сумму 1,18 трлн рублей, и объем ипотечного портфеля к концу квартала достиг 15,65 трлн рублей. Таким образом, только за второй квартал заемщики, чьи обязательства по кредитам на жилье составляют более половины их дохода, получили ипотеку на сумму 843,2 млрд рублей. На 1 июля текущего года их задолженность перед банками по ипотечным кредитам составила 9,52 трлн рублей.