Бизнесмены смогут арендовать помещения в Подмосковье за 1 рубль онлайн
Теперь представители бизнеса могут принять участие в региональной программе «Недвижимость за 1 рубль» в онлайн режиме. На региональном портале Госуслуг запущена новая цифровая услуга.
Предпринимателям предлагается выбрать один из более чем 200 объектов недвижимости в Подмосковье, которые они смогут арендовать по льготной ставке всего 1 рубль в год. Среди доступных объектов есть торговые помещения, объекты для предприятий сферы услуг, офисные здания и другие варианты. Наибольший выбор представлен в городском округе Богородский, а также в Люберцах и Серпухове. В будущем список объектов по программе планируется расширять. Все доступные объекты размещены на Инвестиционном портале Московской области, подтвердили в пресс-службе губернатора и правительства МО.
«Заявку на новую услугу в рамках программы “Недвижимость за 1 рубль” можно подать на региональном портале госуслуг. Срок оказания услуги минимальный — 10 дней», — сообщила Анна Кротова, заместитель председателя правительства Московской области, ответственная за имущественный блок. — «Предприниматели смогут арендовать помещения, находящиеся в муниципальной собственности, по льготной ставке в 1 рубль».
При этом коммерческая недвижимость, предлагаемая в аренду по программе, находится в изношенном состоянии и требует серьезного ремонта и реконструкции. Эти работы должны быть выполнены предпринимателями. Участники программы должны осуществить капитальный ремонт арендованного помещения или строительство в течение 1,5 лет. Если требуется реконструкция, то она должна быть завершена в течение 3 лет.
Если износ объекта составляет менее 80%, то стоимость аренды будет рассчитываться на основе налога на недвижимость — 2,2% от кадастровой стоимости. Срок льготной аренды для помещений составляет до 10 лет, а для зданий — до 15 лет.
Для аренды торгового помещения, здания под бизнес-центр или другой коммерческой недвижимости на льготных условиях предприниматель не должен иметь задолженностей по налогам и зарплате своим работникам, а его предприятие не должно находиться на стадии банкротства или ликвидации. Еще одним требованием является отсутствие мер принудительного взыскания задолженности.
Подходящий объект можно выбрать онлайн на интерактивной карте регионального инвестпортала. Также можно в электронном виде собрать все необходимые документы (ЕГРЮЛ, устав, справки об отсутствии задолженности, копию бухгалтерской отчетности, данные о среднесписочной численности) и подать заявку на инвесткарте или на региональном портале госуслуг. Заявка рассматривается в течение 10 дней, и в случае положительного решения заключается договор аренды.
