Банкроты продолжат выплачивать ипотеку, но сохранят жильё
Правительство России одобрило законопроект, направленный на защиту граждан, у которых возникли трудности с выплатами по ипотеке в случае банкротства. По данным газеты «Известия», чтобы обеспечить сохранение единственного жилья человека, заемщику необходимо будет заключить с банком мировое соглашение или составить план реструктуризации долга.
Предполагается, что такая мера поможет защитить тех граждан, которые добросовестно исполняли свои обязательства по ипотечным платежам, но оказались в трудной жизненной ситуации.
Важно отметить, что мировое соглашение или план реструктуризации долга будут применяться только в отношении долга по ипотеке, а не будут распространяться на другие виды задолженности перед другими кредиторами, включая кредиторов первой и второй очереди, а также на другое имущество должника.
На текущий момент, если гражданин перестает выплачивать ипотечный кредит и обращается в арбитражный суд с заявлением о своем банкротстве, банк имеет право взыскать только залоговое жилье в качестве обеспечительной меры, не затрагивая другое имущество. При этом единственное жилье может быть продано на аукционе, и часть средств будет направлена на погашение долга, а оставшаяся сумма вернется должнику.
