Банки больше не смогут повышать процент по ипотеке при отказе от страхования

Президент Российской Федерации, Владимир Путин, подписал закон, устанавливающий ограничения на повышение процентных ставок по ипотечным кредитам в случае отказа заемщика от страхования. Этот документ был опубликован на официальном портале правовой информации.

Предложенная Банком России мера направлена на предотвращение значительного увеличения процентных ставок по ипотеке, если заемщик отклоняется от заключения страхового договора или расторгает его впоследствии. В таких ситуациях кредитор может повысить процентную ставку по выданному кредиту только до уровня, установленного на момент заключения аналогичных кредитных соглашений, выданных на сопоставимых условиях без страхования.

Закон вступает в силу с 1 июля 2024 года и применяется к отношениям, возникшим из договоров, заключенных после указанной даты. Руководитель службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России, Михаил Мамута, пояснил, что такие меры вводятся для защиты заемщика от резкого повышения процентных ставок. Из-за более длительных сроков кредитных договоров по ипотеке сложно предсказать, как изменится ставка в будущем, что представляет собой неконтролируемые риски, отметил он.