91 долгострой сдали в эксплуатацию с начала 2023 года
За первые четыре месяца 2023 года более сотни жилых проектов были исключены из списка потенциально проблемных. Согласно предбанкротному мониторингу деятельности застройщиков, проведенному Фондом развития территорий (ФРТ), на данный момент в списке рискованных строек остаются около трехсот объектов.
По информации Фонда, на 1 мая 2023 года общероссийский список потенциально проблемных проектов включал 368 объектов жилищного строительства. Такие рискованные стройки находятся в 45 регионах России и строятся 206 застройщиками.
За январь-апрель текущего года Фонд, региональные власти и застройщики совместно справились с 157 объектами, входившими в черный список потенциальных долгостроев:
- 91 новостройка была введена в эксплуатацию,
- на 56 строительных площадках были устранены негативные факторы и снижены риски задержки сроков ввода,
- 10 объектов были переведены в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО).
Наиболее активно риски в сфере строительства жилья в этом году боролись на рынке недвижимости Краснодарского края, а также на рынках новостроек Подмосковья и Самарской области. В пятерку регионов, лидирующих по темпам исключения строек из списка потенциально проблемных, вошли Новосибирская и Иркутская области.
По словам специалистов Фонда развития территорий, в целом число потенциально проблемных объектов жилищного строительства в стране сокращается. В настоящий момент их доля составляет менее 4% от общего объема долевого строительства в России.
Однако Фонд отмечает, что в течение отчетного периода к черному списку было добавлено 37 потенциально проблемных объектов, которые строятся в 17 регионах Российской Федерации. Все эти объекты находятся под контролем региональных властей. Для каждого из этих регионов будут разработаны дорожные карты и графики выполнения работ с целью предотвращения нарушений прав участников долевого строительства.
