Подобрать новостройку

Однокомнатные квартиры премиум-класса дорожают быстрее остального жилья

16.08.2023
Однокомнатные квартиры премиум-класса дорожают быстрее остального жилья

За последние пять лет однокомнатные квартиры в премиум-классе новостроек стали наиболее быстро растущей категорией жилья в Москве. Данные аналитиков Regions Development подтверждают, что средняя стоимость таких квартир увеличилась на 81%, что больше, чем во всех других сегментах рынка и типах помещений по числу комнат.

Однокомнатные квартиры в премиум-классе новостроек Москвы могут оказаться привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций. Этот вывод подтверждают анализы за прошедшие годы – начиная с 2018 года, стоимость этого типа жилья выросла более заметно, чем в остальных категориях.

Специалисты из Regions Development изучили динамику цен на новостройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса, а также на различные типы квартир (студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные). В рамках исследования не учитывались новостройки эконом- и элит-класса, так как в этих сегментах предложение невелико, что приводит к большим колебаниям в средних ценах.

В 2018 году средняя стоимость однокомнатных квартир составляла 16,6 миллионов рублей (включая аналогичные апартаменты). К 2023 году застройщики предлагают аналогичный объект недвижимости в новостройках разной степени готовности по средней цене 30,2 миллиона рублей. Таким образом, за пять лет цена на однокомнатные квартиры в премиум-классе московских жилых комплексов выросла на 81%.

На фоне этого, для сравнения, стоимость однокомнатных квартир в новостройках комфорт-класса выросла на 70%, с 6,1 миллиона до 10,4 миллионов рублей, а в бизнес-классе – на 76%, с 10,7 до 18,8 миллионов рублей.

Также привлекательными для инвестиций оказались студии в новостройках комфорт-класса. Если в 2018 году их средняя стоимость составляла 4,1 миллиона рублей, то к 2023 году этот показатель вырос до 7,3 миллиона рублей, что означает прирост на 79%.

Следующими по степени привлекательности для инвесторов оказались студии и однокомнатные квартиры бизнес-класса, стоимость которых выросла на 76% за пять лет. В первом случае средняя стоимость увеличилась с 6,5 миллиона до 11,5 миллионов рублей, а во втором – с 10,7 миллиона до 18,8 миллионов рублей.

Если не учитывать класс новостройки, то за последние пять лет быстрее всего подорожали двухкомнатные квартиры, стоимость которых выросла на 71%. Далее идут трехкомнатные (69%) и однокомнатные (68%) квартиры. Студии в цене выросли в среднем на 58%.

Сэкономьте время и деньги
Оставьте телефон, и мы подберем новостройку по вашим параметрам

    Нажимая кнопку «Подобрать», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

    Популярные новостройки Москвы

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК HideOUT 
    Москва, ЗАО, Раменки, Сетуньский 3-й пр
    От  27 до 101.2 млн ₽
    Сдача: II кв. 2028 
    Застройщик: Dominanta 
    Кутузовская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Времена года
    Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, Пролетарская улица
    От  5.2 до 14.6 млн ₽
    Сдача: III кв. 2025, есть сданное 
    Застройщик: СЗ «СтартСК» 
    Саларьево
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Tate
    Москва, СВАО, Марьина Роща, Веткина ул, вл. 2, корп. 1
    От  11.8 до 28.5 млн ₽
    Сдача: II кв. 2027 
    Застройщик: КОРТРОС 
    Алексеевская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Детали
    Новая Москва, поселение Филимонковское, посёлок Марьино, ул Харлампиева, вл. 32
    От  5.5 до 20 млн ₽
    Сдача: III кв. 2026 
    Застройщик: Plus Development 
    Новопеределкино
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Новые Ватутинки
    Москва, НАО, Десёновское поселение, Ватутинки, 2-я Нововатутинская
    От  6.8 до 18.9 млн ₽
    Сдача: I кв. 2024, I кв. 2025, IV кв. 2026  
    Застройщик: СЗ Стройком 
    Бульвар Адмирала Ушакова
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Равновесие
    Московская обл., Одинцовский р-н, пос. Перхушково
    От  4.4 до 25.8 млн ₽
    Сдача: III кв. 2023 – II кв. 2024 
    Застройщик: ГК «Кортрос» 
    Кунцевская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК ALIA
    Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Летная ул, 95Б
    От  12 до 69 млн ₽
    Сдача: 4 кв 2025, 2 кв 2028, есть сданное 
    Застройщик: ASTERUS 
    Спартак
    ООО «МАРКЕТ СЕЛЛ» (ИНН 9701059810; ОГРН 5167746485528; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных,предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Порталах: doki.ru ; gdeetotoffice.ru . Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Информационная система Doki»; «Программа по управлению сайтом — gdeetotoffice.ru » (Свидетельство о государственной регистрации №2021619136 от 04.06.2021).
    Обсудить в telegram